IN BERLIN/BRANDENBURG & KÖLN/BONN

Sie behalten den Überblick. Wir übernehmen den Rest.

Vom Mieteingang bis zur Nebenkostenabrechnung. Strukturiert organisiert und transparent für Sie aufbereitet.

VERWALTUNGSSPEKTRUM

Was Eigentümer von Gronaue erwarten können.

Gute Mietverwaltung bedeutet dass Ihr Objekt strukturiert betreut wird ohne dass Sie selbst koordinieren müssen.

Bewerbungen · Whg. 3. OG
Leerstand seit 14 Tagen
AW
A. Wagner
Bonität geprüft · Vollst.
Empfohlen
LB
L. Bauer
Unterlagen fehlen
Nachfragen
FM
F. Müller
Bonität ungeprüft
Offen
01 | VERMIETUNG & MIETERAUSWAHL

Sorgfältige Auswahl. Schnelle Vermietung.

Freie Einheiten werden bei Gronaue strukturiert und zügig vermarktet. Bonität, Unterlagen und Eignung von Interessenten werden systematisch geprüft, bevor ein Mietvertrag abgeschlossen wird.

02 | MIETER & ZAHLUNGSMANAGEMENT

Verlässliche Kommunikation. Konsequentes Mahnwesen.

Mieteranfragen, Beschwerden und Kündigungen sind ein fester Bestandteil der Mietverwaltung. Bei Gronaue werden diese strukturiert bearbeitet und dokumentiert. Der Mieteingang wird monatlich überwacht, Abweichungen sofort adressiert und bei Bedarf werden rechtliche Schritte konsequent eingeleitet.

Mieteingang · Übersicht
4 Einheiten · monatlich geprüft
RS
R. Schneider
Eingegangen
TK
T. Koch
Eingegangen
!
N. Fischer
Mahnung
MZ
M. Zimmer
Eingegangen
1 Mahnung versandt
3 / 4 ✓
Nebenkostenabrechnung 2025
Wohnung 3. OG · fristgerecht
Heizkosten
420 €
Wasser
185 €
Versicherung
95 €
Nachzahlung Mieter
+68 €
03 | FINANZEN & ABRECHNUNG

Transparente Finanzen. Rechtssichere Abrechnungen.

Die Finanzen einer Mietimmobilie umfassen Nebenkostenabrechnungen, laufende Einnahmen und Ausgaben sowie die wirtschaftliche Entwicklung des Objekts. Bei Gronaue werden alle Finanzbewegungen nachvollziehbar dokumentiert, Abrechnungen fristgerecht und rechtssicher erstellt und regelmäßige Berichte aufbereitet, sodass Eigentümer jederzeit den Überblick haben.

04 | TECHNIK & INSTANDHALTUNG

Strukturierte Instandhaltung. Dauerhaft im Wert.

Eine Mietimmobilie braucht kontinuierliche Pflege: Schadensmeldungen, Wartungen, Reparaturen. Bei Gronaue wird jede Meldung strukturiert aufgenommen, priorisiert und durch geeignete Fachfirmen begleitet. Dokumentiert von der Meldung bis zur Fertigstellung.

#1038 · Fenster defekt
Wohnung 2. OG
Gemeldet
08.03. · 14:22
Fachfirma
GlasKlar Berlin
Erledigt
10.03. · 11:30
GemeldetKoordiniertErledigt
Fotos
Rechnung archiviert
VERWALTUNGSSPEKTRUM

Was Eigentümer von Gronaue erwarten können.

Gute Mietverwaltung bedeutet dass Ihr Objekt strukturiert betreut wird ohne dass Sie selbst koordinieren müssen.

Bewerbungen · Whg. 3. OG
Leerstand seit 14 Tagen
AW
A. Wagner
Bonität geprüft · Vollst.
Empfohlen
LB
L. Bauer
Unterlagen fehlen
Nachfragen
FM
F. Müller
Bonität ungeprüft
Offen
01 | VERMIETUNG & MIETERAUSWAHL

Sorgfältige Auswahl. Schnelle Vermietung.

Freie Einheiten werden bei Gronaue strukturiert und zügig vermarktet. Bonität, Unterlagen und Eignung von Interessenten werden systematisch geprüft, bevor ein Mietvertrag abgeschlossen wird.

02 | MIETER & ZAHLUNGSMANAGEMENT

Verlässliche Kommunikation. Konsequentes Mahnwesen.

Mieteranfragen, Beschwerden und Kündigungen sind ein fester Bestandteil der Mietverwaltung. Bei Gronaue werden diese strukturiert bearbeitet und dokumentiert. Der Mieteingang wird monatlich überwacht, Abweichungen sofort adressiert und bei Bedarf werden rechtliche Schritte konsequent eingeleitet.

Mieteingang · Übersicht
4 Einheiten · monatlich geprüft
RS
R. Schneider
Eingegangen
TK
T. Koch
Eingegangen
!
N. Fischer
Mahnung
MZ
M. Zimmer
Eingegangen
1 Mahnung versandt
3 / 4 ✓
Nebenkostenabrechnung 2025
Wohnung 3. OG · fristgerecht
Heizkosten
420 €
Wasser
185 €
Versicherung
95 €
Nachzahlung Mieter
+68 €
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Transparente Finanzen. Rechtssichere Abrechnungen.

Die Finanzen einer Mietimmobilie umfassen Nebenkostenabrechnungen, laufende Einnahmen und Ausgaben sowie die wirtschaftliche Entwicklung des Objekts. Bei Gronaue werden alle Finanzbewegungen nachvollziehbar dokumentiert, Abrechnungen fristgerecht und rechtssicher erstellt und regelmäßige Berichte aufbereitet, sodass Eigentümer jederzeit den Überblick haben.

04 | TECHNIK & INSTANDHALTUNG

Strukturierte Instandhaltung. Dauerhaft im Wert.

Eine Mietimmobilie braucht kontinuierliche Pflege: Schadensmeldungen, Wartungen, Reparaturen. Bei Gronaue wird jede Meldung strukturiert aufgenommen, priorisiert und durch geeignete Fachfirmen begleitet. Dokumentiert von der Meldung bis zur Fertigstellung.

#1038 · Fenster defekt
Wohnung 2. OG
Gemeldet
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Fachfirma
GlasKlar Berlin
Erledigt
10.03. · 11:30
GemeldetKoordiniertErledigt
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ANGEBOT ANFRAGEN

Ohne Aufwand zu Gronaue wechseln.

Ob Sie bisher selbst verwaltet haben oder den Verwalter wechseln möchten, wir übernehmen den gesamten Prozess. Sie müssen sich um nichts kümmern.

eRSTER SCHRITT

Gemeinsam austauschen.

Telefon, E-Mail oder ein kurzer Termin,
ganz wie es für Sie passt.

T · 030 70 76 41 17 E · hausverwaltung@gronaue.com

Telefon, E-Mail oder ein kurzer Termin,
ganz wie es für Sie passt.

T · +49 171 10 228 00
E · hausverwaltung@gronaue.com

DER WEG ZU GRONAUE

So funktioniert der Wechsel.

01

Kostenloses Angebot innerhalb von 24H.

Auf Basis Ihrer Angaben erstellen wir ein kostenloses Erstangebot – kalkuliert auf Grundlage der VDIV-Verwalterverträge für maximale Transparenz.

02

Gemeinsam Abstimmen.

Wir gehen das Angebot gemeinsam durch, besprechen Ihre Objekte, Mieter und laufenden Verträge – und stimmen alle Details ab.

03

Kündigung der Vorverwaltung.

Wir unterstützen Sie bei der Prüfung der Vertragslaufzeiten und der formgerechten Kündigung Ihrer bisherigen Hausverwaltung – sodass der Wechsel reibungslos vorbereitet werden kann.

04

Gronaue übernimmt nahtlos.

Zum vereinbarten Datum übernehmen wir die Verwaltung Ihrer Objekte und koordinieren die vollständige Übergabe aller Unterlagen, Mietverträge und Abrechnungen – ohne Mehraufwand für Sie.

Geschäftszeiten

Montag - Freitag09:00 - 18:00
Samstag12:00 - 16:00
SonntagGeschlossen

© 2026 Gronaue GmbH

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