IN BERLIN-BRANDENBURG & KÖLN/BONN

WEG Verwaltung konsequent aus der Perspektive der Eigentümer.

Strukturierte Abläufe, klare Kommunikation und konsequente Umsetzung für Ihre Gemeinschaft.

VERWALTUNGSSPEKTRUM

Was Eigentümer von Gronaue erwarten können.

Gute Verwaltung zeigt sich nicht in Versprechen, sondern darin, was täglich zuverlässig funktioniert.

09:14
Anliegen eingegangen
09:31
Dokumentiert & zugewiesen
SL
MK
11:00
Abstimmung läuft
SL
TR
JM
Ausstehend
Rückmeldung
Ihr festes Team
SL
S. Lang
MK
M. Klein
TR
T. Roth
JM
J. Maier
01 | ANSPRECHPARTNER & KOMMUNIKATION

Verlässliche Betreuung. Direkte Kommunikation.

Eine WEG hat viele laufende Themen: Anfragen, Abstimmungen, Anliegen die koordiniert werden müssen. Bei Gronaue hat jedes Objekt ein fest zugewiesenes Team mit einem festen Ansprechpartner. Anfragen landen nicht irgendwo, sie werden von jemandem bearbeitet, der Ihre Gemeinschaft kennt und den aktuellen Stand jedes Vorgangs im Blick hat.

02 | EIGENTÜMERVERSAMMLUNG & BESCHLÜSSE

Strukturierte Versammlungen. Klare Beschlüsse.

Die Eigentümerversammlung ist der zentrale Moment der Gemeinschaft: Entscheidungen werden getroffen, Weichen gestellt. Bei Gronaue wird jede Versammlung mit Tagesordnung, Beschlussvorlagen und allen relevanten Unterlagen vorbereitet. Gefasste Beschlüsse werden dokumentiert, mit einer Zuständigkeit versehen und systematisch bis zur Umsetzung nachverfolgt. Im digitalen Eigentümerportal ist der aktuelle Stand jederzeit einsehbar.

Eigentümerversammlung · 2025
12 Beschlusspunkte
Jahresabrechnung
Beschlossen
Instandhaltungsplan
Beschlossen
Sonderumlage
Ausstehend
Wirtschaftsplan
Geplant
Protokoll
Einladung
Beschlüsse
Wirtschaftsplan 2027
WEG Berlin-Mitte · 12 Einheiten
Hausgeldzahlungen
18.480 €
Instandhaltung
−7.200 €
Verwaltung
−4.560 €
Rücklage
+6.720 €
Rücklage aufgebaut
+6.720 €
03 | FINANZEN & ABRECHNUNG

Transparente Finanzen. Saubere Abrechnung.

Die Finanzen einer Gemeinschaft sind komplex: Hausgeldkonten, Wirtschaftspläne, Jahresabrechnungen, laufende Kosten. Gronaue führt alle Finanzbewegungen nachvollziehbar und dokumentiert sie so, dass Eigentümer sie ohne Vorkenntnisse verstehen und fundiert entscheiden können.

04 | TECHNIK & INSTANDHALTUNG

Strukturierte Instandhaltung. Zuverlässige Umsetzung.

Eine Immobilie braucht kontinuierliche Pflege: Schadensmeldungen, Wartungen, Reparaturen. Bei Gronaue wird jede Meldung zentral erfasst, priorisiert und durch geeignete Fachfirmen begleitet. Dokumentiert von der Meldung bis zur Fertigstellung.

Instandhaltung · Q1 2027
WEG Berlin-Mitte
Heizungswartung
Erledigt
Aufzug TÜV
Erledigt
Dachrinne reparieren
In Arbeit
Fassadenanstrich
Geplant
VERWALTUNGSSPEKTRUM

Was Eigentümer von Gronaue erwarten können.

Gute Verwaltung zeigt sich nicht in Versprechen, sondern darin, was täglich zuverlässig funktioniert.

09:14
Anliegen eingegangen
09:31
Dokumentiert & zugewiesen
SL
MK
11:00
Abstimmung läuft
SL
TR
JM
Ausstehend
Rückmeldung
Ihr festes Team
SL
S. Lang
MK
M. Klein
TR
T. Roth
JM
J. Maier
01 | ANSPRECHPARTNER & KOMMUNIKATION

Verlässliche Betreuung. Direkte Kommunikation.

Eine WEG hat viele laufende Themen: Anfragen, Abstimmungen, Anliegen die koordiniert werden müssen. Bei Gronaue hat jedes Objekt ein fest zugewiesenes Team mit einem festen Ansprechpartner. Anfragen landen nicht irgendwo, sie werden von jemandem bearbeitet, der Ihre Gemeinschaft kennt und den aktuellen Stand jedes Vorgangs im Blick hat.

02 | EIGENTÜMERVERSAMMLUNG & BESCHLÜSSE

Strukturierte Versammlungen. Klare Beschlüsse.

Die Eigentümerversammlung ist der zentrale Moment der Gemeinschaft: Entscheidungen werden getroffen, Weichen gestellt. Bei Gronaue wird jede Versammlung mit Tagesordnung, Beschlussvorlagen und allen relevanten Unterlagen vorbereitet. Gefasste Beschlüsse werden dokumentiert, mit einer Zuständigkeit versehen und systematisch bis zur Umsetzung nachverfolgt. Im digitalen Eigentümerportal ist der aktuelle Stand jederzeit einsehbar.

Eigentümerversammlung · 2025
12 Beschlusspunkte
Jahresabrechnung
Beschlossen
Instandhaltungsplan
Beschlossen
Sonderumlage
Ausstehend
Wirtschaftsplan
Geplant
Protokoll
Einladung
Beschlüsse
Wirtschaftsplan 2027
WEG Berlin-Mitte · 12 Einheiten
Hausgeldzahlungen
18.480 €
Instandhaltung
−7.200 €
Verwaltung
−4.560 €
Rücklage
+6.720 €
Rücklage aufgebaut
+6.720 €
03 | FINANZEN & ABRECHNUNG

Transparente Finanzen. Saubere Abrechnung.

Die Finanzen einer Gemeinschaft sind komplex: Hausgeldkonten, Wirtschaftspläne, Jahresabrechnungen, laufende Kosten. Gronaue führt alle Finanzbewegungen nachvollziehbar und dokumentiert sie so, dass Eigentümer sie ohne Vorkenntnisse verstehen und fundiert entscheiden können.

04 | TECHNIK & INSTANDHALTUNG

Strukturierte Instandhaltung. Zuverlässige Umsetzung.

Eine Immobilie braucht kontinuierliche Pflege: Schadensmeldungen, Wartungen, Reparaturen. Bei Gronaue wird jede Meldung zentral erfasst, priorisiert und durch geeignete Fachfirmen begleitet. Dokumentiert von der Meldung bis zur Fertigstellung.

Instandhaltung · Q1 2027
WEG Berlin-Mitte
Heizungswartung
Erledigt
Aufzug TÜV
Erledigt
Dachrinne reparieren
In Arbeit
Fassadenanstrich
Geplant
ANGEBOT ANFRAGEN

Ohne Aufwand zu Gronaue wechseln.

Wir übernehmen den gesamten Wechselprozess. Sie müssen sich um nichts kümmern.

eRSTER SCHRITT

Gemeinsam austauschen.

Telefon, E-Mail oder ein kurzer Termin,
ganz wie es für Sie passt.

T · 030 70 76 41 17
E · hausverwaltung@gronaue.com

Telefon, E-Mail oder ein kurzer Termin,
ganz wie es für Sie passt.

T · +49 171 10 228 00
E · hausverwaltung@gronaue.com

DER WEG ZU GRONAUE

So funktioniert der Wechsel.

01

Kostenloses Angebot innerhalb von 24H.

Auf Basis Ihrer Angaben erstellen wir ein kostenloses Erstangebot – kalkuliert auf Grundlage der VDIV-Verwalterverträge für maximale Transparenz.

02

Gemeinsam Abstimmen.

Wir gehen das Angebot gemeinsam durch, beantworten alle Fragen und passen Details an. So stellen wir sicher, dass alles passt und ihre Vorgaben berücksichtigt sind.

03

Beschlussfassung.

Ein Beschluss genügt – wir bereiten alles vor. Grundsätzlich ist ein Wechsel jederzeit möglich, bestehende Verwalterverträge enden spätestens nach sechs Monaten (§ 26 Abs. 3 WEG).

04

Gronaue übernimmt nahtlos.

Wir koordinieren die vollständige Übergabe mit dem bisherigen Verwalter – Unterlagen, laufende Vorgänge, Verträge. Zum vereinbarten Datum übernehmen wir die Verwaltung Ihres Objekts ohne Unterbrechung.

Geschäftszeiten

Montag - Freitag09:00 - 18:00
Samstag12:00 - 16:00
SonntagGeschlossen

© 2026 Gronaue GmbH

Geschäftszeiten

Montag - Freitag09:00 - 18:00
Samstag12:00 - 16:00
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