IN BERLIN-BRANDENBURG & KÖLN/BONN

Ihre Eigentumswohnung in guten Händen. Egal wo Sie sind.

Mieter, Finanzen und WEG-Schnittstelle. Strukturiert verwaltet, damit Ihre Wohnung zuverlässig betreut wird.

VERWALTUNGSSPEKTRUM

Was Eigentümer von Gronaue erwarten können.

Gute SEV-Verwaltung bedeutet einen strukturierten Ansprechpartner, der Mieter und Finanzen betreut und die Interessen gegenüber der Gemeinschaft vertritt.

Mieteranfragen
strukturiert übernommen
Reparaturanfrage
Bearbeitet
Nebenkostenrückfrage
Bearbeitet
Kündigung erhalten
In Bearbeitung
Neuvermietung vorbereiten
Geplant
01 | VERMIETUNG & MIETERAUSWAHL

Anliegen landen bei uns. Nicht bei Ihnen.

Eine vermietete Eigentumswohnung bringt laufende Anliegen mit sich: Mieteranfragen, Abstimmungen, alltägliche Vorgänge. Bei Gronaue werden diese strukturiert übernommen und nachvollziehbar bearbeitet. Sie werden informiert wenn Ihre Entscheidung gefragt ist, alles andere läuft verlässlich im Hintergrund.

02 | FINANZEN & ABRECHNUNG

Was reinkommt. Was rausgeht. Immer im Blick.

Die Finanzen einer Eigentumswohnung umfassen Mieteinnahmen, Nebenkosten und WEG-Kosten. Bei Gronaue werden alle Finanzbewegungen in einer übersichtlichen Auswertung zusammengeführt, sodass Eigentümer jederzeit wissen, wie ihre Einheit wirtschaftlich dasteht.

Finanzübersicht · Ihre Einheit
Mieteinnahmen, Nebenkosten, WEG
Mieteinnahme
+1.240 €
Nebenkosten
−310 €
WEG-Anteil
−185 €
Nettoertrag / Monat
745 €
Was wir für Sie tun
WEG Schnittstelle · vollständig
Mieteranfragen beantworten
Wir
WEG-Beschlüsse koordinieren
Wir
Kosten abstimmen & klären
Wir
Entscheidungen treffen
Sie
03 | WEG SCHNITTESTELLE

Brücke zur Gemeinschaft. Direkt und ohne Umwege.

Als Eigentümer einer Wohnung in einer WEG sitzen Sie zwischen zwei Welten: Ihrem Mieter und der Gemeinschaft. Gronaue übernimmt die direkte Kommunikation mit der WEG-Verwaltung, koordiniert Abstimmungen und Beschlüsse und klärt anfallende Kosten. Sie behalten den Überblick ohne selbst zum Vermittler werden zu müssen.

04 | TECHNIK & INSTANDHALTUNG

Schaden gemeldet. Zügig gelöst.

Eine Eigentumswohnung braucht schnelle Reaktion, wenn etwas nicht stimmt. Bei Gronaue werden Schadensmeldungen strukturiert aufgenommen, die Zuständigkeit zwischen Einheit und Gemeinschaftseigentum geklärt und geeignete Fachfirmen koordiniert. Dokumentiert von der Meldung bis zur Fertigstellung.

#2041 · Wasserschaden Bad
Ihre Einheit · 3. OG
Gemeldet
14.03. · 08:45
Fachfirma
SanitärProfi Berlin
Termin
15.03. · 10:00 Uhr
GemeldetKoordiniertErledigt
VERWALTUNGSSPEKTRUM

Was Eigentümer von Gronaue erwarten können.

Gute SEV-Verwaltung bedeutet einen strukturierten Ansprechpartner, der Mieter und Finanzen betreut und die Interessen gegenüber der Gemeinschaft vertritt.

Mieteranfragen
strukturiert übernommen
Reparaturanfrage
Bearbeitet
Nebenkostenrückfrage
Bearbeitet
Kündigung erhalten
In Bearbeitung
Neuvermietung vorbereiten
Geplant
01 | VERMIETUNG & MIETERAUSWAHL

Anliegen landen bei uns. Nicht bei Ihnen.

Eine vermietete Eigentumswohnung bringt laufende Anliegen mit sich: Mieteranfragen, Abstimmungen, alltägliche Vorgänge. Bei Gronaue werden diese strukturiert übernommen und nachvollziehbar bearbeitet. Sie werden informiert wenn Ihre Entscheidung gefragt ist, alles andere läuft verlässlich im Hintergrund.

02 | FINANZEN & ABRECHNUNG

Was reinkommt. Was rausgeht. Immer im Blick.

Die Finanzen einer Eigentumswohnung umfassen Mieteinnahmen, Nebenkosten und WEG-Kosten. Bei Gronaue werden alle Finanzbewegungen in einer übersichtlichen Auswertung zusammengeführt, sodass Eigentümer jederzeit wissen, wie ihre Einheit wirtschaftlich dasteht.

Finanzübersicht · Ihre Einheit
Mieteinnahmen, Nebenkosten, WEG
Mieteinnahme
+1.240 €
Nebenkosten
−310 €
WEG-Anteil
−185 €
Nettoertrag / Monat
745 €
Was wir für Sie tun
WEG Schnittstelle · vollständig
Mieteranfragen beantworten
Wir
WEG-Beschlüsse koordinieren
Wir
Kosten abstimmen & klären
Wir
Entscheidungen treffen
Sie
03 | WEG SCHNITTESTELLE

Brücke zur Gemeinschaft. Direkt und ohne Umwege.

Als Eigentümer einer Wohnung in einer WEG sitzen Sie zwischen zwei Welten: Ihrem Mieter und der Gemeinschaft. Gronaue übernimmt die direkte Kommunikation mit der WEG-Verwaltung, koordiniert Abstimmungen und Beschlüsse und klärt anfallende Kosten. Sie behalten den Überblick ohne selbst zum Vermittler werden zu müssen.

04 | TECHNIK & INSTANDHALTUNG

Schaden gemeldet. Zügig gelöst.

Eine Eigentumswohnung braucht schnelle Reaktion, wenn etwas nicht stimmt. Bei Gronaue werden Schadensmeldungen strukturiert aufgenommen, die Zuständigkeit zwischen Einheit und Gemeinschaftseigentum geklärt und geeignete Fachfirmen koordiniert. Dokumentiert von der Meldung bis zur Fertigstellung.

#2041 · Wasserschaden Bad
Ihre Einheit · 3. OG
Gemeldet
14.03. · 08:45
Fachfirma
SanitärProfi Berlin
Termin
15.03. · 10:00 Uhr
GemeldetKoordiniertErledigt
ANGEBOT ANFRAGEN

Ohne Aufwand zu Gronaue wechseln.

Ob Sie bisher selbst verwaltet haben oder den Verwalter wechseln möchten, wir übernehmen den gesamten Prozess. Sie müssen sich um nichts kümmern.

eRSTER SCHRITT

Gemeinsam austauschen.

Telefon, E-Mail oder ein kurzer Termin,
ganz wie es für Sie passt.

T · 030 70 76 41 17
E · hausverwaltung@gronaue.com

Telefon, E-Mail oder ein kurzer Termin,
ganz wie es für Sie passt.

T · +49 171 10 228 00
E · hausverwaltung@gronaue.com

DER WEG ZU GRONAUE

So funktioniert der Wechsel.

01

Kostenloses Angebot innerhalb von 24H.

Auf Basis Ihrer Angaben erstellen wir ein kostenloses Erstangebot – kalkuliert auf Grundlage der VDIV-Verwalterverträge für maximale Transparenz.

02

Gemeinsam Abstimmen.

Wir besprechen Ihr Objekt, die aktuelle Mietsituation und laufende Verträge – und stimmen die Details für eine reibungslose Übernahme ab.

03

Kündigung der Vorverwaltung.

Wir unterstützen Sie bei der Prüfung der Vertragslaufzeiten und der formgerechten Kündigung Ihrer bisherigen Hausverwaltung – sodass der Wechsel reibungslos vorbereitet werden kann.

04

Gronaue übernimmt nahtlos.

Zum vereinbarten Datum übernehmen wir die Verwaltung Ihrer Eigentumswohnung und koordinieren die vollständige Übergabe aller Unterlagen, Mieterkorrespondenz und Abrechnungen – ohne Mehraufwand für Sie.

Geschäftszeiten

Montag - Freitag09:00 - 18:00
Samstag12:00 - 16:00
SonntagGeschlossen

© 2026 Gronaue GmbH

Geschäftszeiten

Montag - Freitag09:00 - 18:00
Samstag12:00 - 16:00
SonntagGeschlossen

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Geschäftszeiten

Montag - Freitag09:00 - 18:00
Samstag12:00 - 16:00
SonntagGeschlossen

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